renovationresidense リノベーション集合住宅

現代のライフスタイルに合った３タイプリノベーション

三島ビル リノベーション

CONCEPT

築30年超の賃貸マンションをフルリノベーション。新築時からデザインや機器が更新されていなかったため、現代の暮らし方に合った生活空間にすることが課題となりました。そして、この物件の周辺環境から入居者をイメージし、コンセプトの異なる「MAX」「FULL」「MIDDLE」の３タイプの部屋をデザイン。以前の２DKの間取りから、MAXとMIDDLEは需要の高い１LDKに変更。デザイン面と費用面でも、イメージやグレードの異なる設計としました。

「MAX」単身男性の一人暮らしを想定し、全体的に落ち着きのあるトーンに仕上げました。
　　 　　既存の天井を取り払いあえて配線をむき出しに。
「MAX」 洋室とリビング間の襖を半透明の引込式扉に変更。
　　　 　扉閉鎖時でも、差し込む光を採り入れつつ仕切ることができます。
「MAX」 キッチンのシンクまわりはそのままにして、収納扉と壁材のみを変更しています。
　　 　　壁材はタイル調でデザイン性のあるものに。
「FULL」内装仕上げをナチュラルな北欧テイストに。部屋全体がパッと明るい印象となるように白い木目の床材を選定。
　　　 　LDKの大きい壁は、松江の海をイメージしたブルーのアクセントウォールに。
「FULL」 トイレはタイル調の床材で部屋のイメージと統一感を持たせました。
「MIDDLE」 2DKの間取り を希望する入居者も多いため、間取りは変更せず内装仕上げを白を基調としたものに更新しました。
　　　　　　和室は、需要とメンテナンス性を考慮して洋室に変更。
「MIDDLE」 継続して使用可能な部分はできるだけそのままにして、コストを抑えました。
　　　　　　独立洗面台は需要が高いため、DK側へ新たに設置しています。
リビング（BEFORE）
入口・キッチン（BEFORE）

DETAILS

建築主
個人
所在地
島根県松江市
用途
集合住宅　リノベーション
施工
小栄設備 株式会社
構造規模
RC造4階建
敷地面積
－
建築面積
－
延床面積
－